南側バルコニー付きで陽当たり良好。視界が開けたパノラマの眺望です。
間取り
エントランス
オートロック付き
宅配ボックス
郵便受け
駐車場
駐輪場
ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
【小学校】宝塚市立すみれガ丘小学校まで686ｍ
【中学校】宝塚市立御殿山中学校まで1281ｍ
【幼稚園】すみれ幼稚園まで444ｍ
【保育園】川面保育所まで1323ｍ
【高校】兵庫県立 宝塚北高等学校まで701ｍ
【公園】すみれガ丘南公園まで310ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘まで393ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目まで581ｍ
【ショッピングセンター】アピア3まで3797ｍ
【ドラッグストア】すみれガ丘薬局まで381ｍ
【ホームセンター】ホームセンター中山まで5992ｍ
【総合病院】おのクリニックまで334ｍ
【郵便局】宝塚すみれガ丘郵便局まで377ｍ
【図書館】宝塚市立図書館まで2186ｍ
【銀行】池田泉州銀行宝塚駅前支店まで1857ｍ
【市役所・区役所】宝塚市売布神社駅前サービスステーションまで3197ｍ
【警察】西宮警察署生瀬交番まで1695ｍ
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中古マンション
ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘一丁目
2,180万円
支払い目安：
7.8
万円/月阪急宝塚本線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩2分
90.6㎡ / 2SLDK
1990年築 / 7階 / RC造
0037-634-17074
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24735-3744
お問い合わせ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
ポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南側バルコニー付きで陽当たり良好。視界が開けたパノラマの眺望。ペット飼育可（制限有）宅配ボックス付きでご不在時も安心です。
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニング 15.7帖
キッチン 4.1帖
洋室 5.3帖
洋室 6.7帖
収納 |
| 専有面積 | 90.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.3㎡ |
| 備考 | 間取り |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立すみれガ丘小学校(686m)、宝塚市立御殿山中学校(1,281m) |
| 買い物 | コンビニ(581m)、スーパー(393m)、ドラッグストア(381m)、商店街(3,797m) |
| その他施設 | 病院(334m)、公園(310m)、銀行(1,857m)、すみれ幼稚園(444m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 12,410円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニング 15.7帖 キッチン 4.1帖 洋室 5.3帖 洋室 6.7帖 収納） |
| 専有面積 | 90.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.3㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘一丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩2分 JR福知山線 生瀬駅 徒歩31分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 荷物を直接受け取れないときに、宅配ボックスがあれば配達時間を気にすることなく、時間を有効利用することができます。地上15階建てなので、開放感もあります。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。バルコニーの広さは13.3平米です。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年05月31日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00 ～ 19:00 コメント：■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1314480008131 |
| 自社管理番号 | 287419 |
| 情報登録日 | 2026年06月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0797-72-0021 |
| 営業時間 | 10:00～19:30 土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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